Nos biens immobiliers coups de coeur

Mimizan (40200)

Maison familliale Mimizan sur terrain de 988m²

Face à la foret venez découvrir cette maison familiale de 160m² des années 70 proposant 6 chambres. Des travaux de rénovations ont été réalisés récemment: l'électricité, le changement de toutes les menuiseries ainsi que l'installation d'une pompe à chaleur. A l'arrière de la maison à l'abri des regards vous profiterez d'une véranda pour les soirées un peu fraiches donnant sur son jardin amenant à un ruisseau (idéal pour votre potager). Le plus pour les bricoleurs un garage de 23m² pour y installer l'atelier de vos rêves. Beaucoup de potentiel, possibilité de rendre indépendant l'étage (escalier extérieur) pour y créer un petit locatif saisonnier.

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988 m²

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Réf : LVMA130091728

420 000 €

Coup de coeur

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Saint-Julien-en-Born (40170)

Maison moderne de 80 m2 avec possibilité d'extension de 28 m2 à...

Maison de 4 pièces construite en 1996 sur un terrain de 386 m2, dans un quartier calme au coeur de Saint-Julien-en-Born. Un abri de 28 m2 attenant à la maison pourrait être aménagé en extension. La maison se compose de 3 chambres, une salle d'eau, wc séparés, cuisine aménagée et pièce de vie. Pour en savoir plus sur ce bien contactez Emmanuelle au 06 49 85 95 95.

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386 m²

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Réf : BEVMA13690091481

350 000 €

Coup de coeur

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Escource (40210)

Maison récente T3 Escource

Au centre du village d'Escource, maison récente sous garantie décennale aux normes RT 2012 en parfait état. Composée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour offrant un espace de vie de plus de 37m², deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Poele à granulés et chauffeau thermodynamique. Le plus, la possibilité d'agrandir l'habitation sur son terrain de 805m². A voir absolument !!!

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805 m²

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Réf : LVMA130091392

239 500 €

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Escource (40210)

Maison Escource 8 pièce(s) 140 m2 sur 3ha

Maison de 1900 sur un airial composée de deux appartements. Le premier (bail locatif en cours) sur un seul niveau de 65m² se compose d'une cuisine, un séjour, un bureau, 2 chambres et une salle d'eau avec WC (électricité, menuiserie d'une chambre et la porte fenêtre récentes). Le second sur deux niveaux est à réhabiliter entièrement il se compose au rez de chaussée, une cuisine, un séjour, 1 chambre et une salle d'eau avec WC; A l'étage deux chambres desservies par un palier. A l'extérieur une grange traditionnelle de 200m² pouvant être aménagée en habitation zone Nf du PLU. Le tout sur un terrain de plus de 3ha. Pas de voisins proches

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30864 m²

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Réf : TUCESC709

262 000 €

Exclusif

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Mesnac (16370)

Belle demeure charentaise

En Nouvelle Aquitaine, peu éloignée de l'Océan Atlantique et de Bordeaux, cette charmante commune du pays Cognaçais abrite une belle et spacieuse charentaise d'environ 280m² habitables. Séduisante de par ses volumes et son authenticité elle saura vous charmer également par sa qualité de rénovation. Erigée sur 2 niveaux, vous arrivez au rez-de-chaussée sur une entrée en pierres apparentes et son bel escalier bois, un salon/séjour, une cuisine aménagée et équipée parfaite pour partager un bon repas en famille ou entre amis. Vous y trouvez également une chambre, une salle d'eau, un wc, une chaufferie, et une pièce de stockage. Vous gravissez l'escalier et vous découvrez 3 belles chambres avec leurs murs en pierres et poutres apparentes, une salle d'eau moderne avec double vasque. L'extérieur regorge lui aussi de surprises avec ses 2 garages, 2 préaux, un grand hangar et un atelier. Sans oublier une écurie pour accueillir vos compagnons équins. Un grand jardin d'environ 1000 m² arboré et entièrement clos vient compléter ce coin de paradis charentais. Contactez-nous et nous répondrons à toutes vos interrogations. Côté technique : Chauffage au sol - Tout à l'égoût - Double vitrage.

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1630 m²

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Réf : LVPR130091159

676 000 €

PRÉFÉRENCE

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Lüe (40210)

Maison traditionnelle de 112m2 à Lüe

Charmante maison située au centre du bourg dans un cadre calme, sur un terrain d'environ 787 m2. Cette ancienne maison des années 1900 a été divisée en deux appartements - dont l’un en duplex - avec chacun leur jardin privatif. Une grange de 60 m2 dans l’un des jardins pourrait être aménagée en habitation. Le terrain est piscinable. Pour en savoir plus sur ce bien contactez Léa au 06 74 84 70 25 ou Emmanuelle au 06 49 85 95 95.

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787 m²

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Réf : CLVMA13730091127

316 500 €

Coup de coeur

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Linxe ()

Appartement T4 de 90 m2 dans ancienne maison de maître avec jardin...

Dans un cadre idyllique sur la commune de Linxe, appartement en duplex de 90 m2 avec jardin privatif de 1000m2 et étang dans un parc commun de 3800 m2. Cet appartement est situé dans une ancienne maison de maître divisée en 6 appartements. Il comprend un salon, la cuisine, une chambre, un cellier et une salle d’eau au rez-de-chaussée et deux chambres mansardées au premier étage. Il est chauffé par un poêle à bois avec four. Il y a aussi un garage pour le rangement d’outils ou vélos etc. Un bien unique par son charme et son environnement. Contactez Emmanuelle au 0649859595

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Réf : BEVRE13690091088

232 000 €

Exclusif

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Saint-Paul-en-Born (40200)

Joli pavillon

Joli pavillon de 80m² composé d'une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, un Wc et une salle d’eau. Garage attenant. Idéalement situé en extrémité de lotissement proche de la piste cyclable. Aucun travaux n’est à prévoir. Pour plus d’informations contactez Léa au 06.74.84.70.25

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340 m²

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Réf : CLVMA13730090807

299 000 €

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Mimizan (40200)

Maison neuve Mimizan 90m²

Maison neuve T4 de 90m² composée d'une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, un Wc et une salle de bain avec douche+baignoire. Garage attenant. Idéalement située en extrémité de lotissement proche de la piste cyclable, à deux pas du collège et des commerces. L'avantage du neuf sans les délais d'attente. Frais de notaires réduits.

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496 m²

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Réf : LVMA130089142

362 000 €

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Parentis-en-Born (40160)

Terrain à bâtir à Parentis-En-Born

Idéalement placé dans la commune de Parentis en born, hors lotissement, terrain constructible de 1084m² offrant une emprise au sol de 162m² et possibilité de R+1.  Bien rare à découvrir sans tarder.   Contacter Léa au 06.74.84.70.25

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Réf : CLVTE13730090806

244 000 €

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